**MAGNIFIQUE REZ-DE-CHAUSSÉE EN PREMIÈRE LIGNE DE MER – EL MOLINAR / PORTIXOL**

Prix

• Location: 4.000 €

Description

À louer, magnifique logement **non meublé en rez-de-chaussée**, situé **en première ligne de mer**, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Palma, à proximité d’El Molinar, Portixol et Ciudad Jardín.

Le logement dispose d’environ **280 m² habitables** et se distingue par ses généreux espaces intérieurs et extérieurs.

Il comprend **5 chambres doubles** et **3 salles de bains complètes**, dont une en suite. Deux des salles de bains sont équipées de douches.

Le vaste et lumineux **salon-salle à manger** donne accès à une **terrasse avant d’environ 20 m² avec vue sur la mer**, un espace privilégié pour profiter pleinement de la Méditerranée.

La **cuisine est aménagée et équipée**.

L’un des principaux atouts de la propriété est sa spectaculaire **terrasse arrière d’environ 200 m²**, offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle à manger extérieure ou zone de loisirs.

Le logement dispose également du **chauffage et de la climatisation**, de finitions de bonne qualité ainsi que d’**une place de parking souterrain** incluse.

**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ**

L’immeuble se trouve face à la mer et à proximité des plages de **La Gruta, El Molinar, Portixol et Ciudad Jardín**.

El Molinar et Portixol ont su conserver le charme de leurs origines d’anciens quartiers de pêcheurs et sont aujourd’hui parmi les zones résidentielles côtières les plus prisées de Palma. Leur agréable promenade maritime, leurs plages et leur large choix de restaurants, bars et cafés permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen à seulement quelques minutes du centre-ville.

La propriété bénéficie également d’**excellentes liaisons avec le centre de Palma, l’aéroport ainsi que les principales zones commerciales et de services**.

Un bien exceptionnel par son **emplacement, ses volumes et ses espaces extérieurs**, idéal pour ceux qui souhaitent vivre face à la mer tout en restant à proximité immédiate de Palma.

Surface - Pièces

• Surface: 280 m²
• Surface de plancher: 280 m²
• Salle à manger: 30 m²
• Cuisine: 15 m²
• Terrasse: 120 m²
• Chambres: 5
• Salles de bains: 3

Plus de détails

• Certification energétique: E
• Émissions: E

• Étage: GROUND FLOOR
• Views: Sea
• Orientation: South
• Garage
• 1st Line sea
• Internet
• Porte blindée
• Air conditioné
• Chauffage
• Lumineux

Emplacement

Vicari Joaquim Fuster 269, 269 - 07007 PALMA DE MALLORCA