Maison individuee avec de grands espaces extérieurs près du Parc naturel de Mondragó et de la plage de S’Amarador**

Prix

• Vente: 1.155.000 €
• Location: 1.950 €

Description

À vendre, charmante maison individuelle située dans un environnement naturel privilégié, à proximité du **Parc naturel de Mondragó** et à seulement 5 minutes de la magnifique **plage de S’Amarador**. Le village de **Santanyí** se trouve à environ 6 km.

La propriété est implantée sur une **parcelle d’environ 740 m²** et dispose de **235 m² construits**, répartis entre la maison principale, une grande terrasse couverte et un espace supplémentaire à l’étage.

La **maison principale, d’environ 150 m² et entièrement distribuée de plain-pied**, comprend **4 chambres doubles, 2 salles de bains —dont une en suite—, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et un grand débarras**.

Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de la propriété. Elle dispose d’un **jardin et d’une magnifique terrasse couverte d’environ 80–90 m²**, avec espace repas et zone de détente, ainsi que d’une **grande terrasse-solarium d’environ 90 m²** offrant d’agréables vues sur la nature environnante et les montagnes.

À l’étage se trouve également un **espace d’environ 40 m² actuellement à rénover**, offrant la possibilité de créer un espace indépendant avec chambre, salle de bains, cuisine et salon-salle à manger, sous réserve de la réglementation urbanistique applicable et des autorisations correspondantes.

La maison dispose également de **chauffage, ventilateurs et connexion Internet** et est vendue équipée.

La propriété se trouve dans une zone résidentielle entourée de **pinèdes, de nature et du paysage méditerranéen caractéristique du sud-est de Majorque**, à proximité de quelques-unes des plus belles criques de l’île.

Il existe également la **possibilité de construire une piscine et de régulariser la documentation existante de la propriété**. Des consultations préalables ont déjà été effectuées auprès de la mairie. La faisabilité définitive devra être confirmée conformément à la réglementation urbanistique en vigueur et aux procédures et autorisations correspondantes.

Une propriété offrant un excellent potentiel dans l’un des plus beaux environnements naturels de Majorque, idéale comme résidence principale ou secondaire à proximité de la mer.

**Caractéristiques principales :**

* Parcelle : env. 740 m²
* Surface construite : env. 235 m²
* Maison principale : env. 150 m²
* 4 chambres doubles
* 2 salles de bains, dont une en suite
* Salon avec cheminée
* Cuisine et salle à manger
* Grande terrasse couverte d’env. 80–90 m²
* Terrasse-solarium d’env. 90 m²
* Espace d’env. 40 m² à l’étage, à rénover
* Jardin
* Grand débarras
* Chauffage et ventilateurs
* Possibilité de construire une piscine, sous réserve d’autorisation
* À quelques minutes de la plage de S’Amarador
* Proche de Santanyí
* Environnement naturel privilégié
IX

Surface - Pièces

• Surface: 200 m²
• Surface de plancher: 240 m²
• Salle à manger: 20 m²
• Cuisine: 17 m²
• Terrasse: 90 m²
• Jardin : 200 m²
• Parcelle: 800 m²
• Chambres: 4
• Salles de bains: 2

Plus de détails

• Certification energétique: E
• Émissions: E

• Views: Jardin
• Orientation: South
• Garage
• Internet
• Meublé
• Porte blindée
• Chauffage
• Cheminée
• Barbecue

Emplacement

Ronda des Deume, 20 - 07650 SANTANYI